Proč jsme z hotelu Pelikán udělali 20 bytů k dlouhodobému pronájmu
Z hotelu Pelikán v Mariánských Lázních jsme udělali byty, protože město potřebuje víc dlouhodobého bydlení, které si lidé s běžným příjmem mohou dovolit, a méně sezónních lůžek. Dům z roku 1993 prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí a dnes nabízí 20 nových bytů 1+kk o výměře 22 m² s nájmem 7 900 Kč, zálohy na energie a služby a bez provize. Tady je celý příběh.
Dům s historií
Budova na Třídě Vítězství 197/38 v klidné vilové čtvrti Hamrníky stojí od roku 1993 a po většinu své existence fungovala jako hotel Pelikán. Cihlová stavba se třemi nadzemními podlažími má dobrý základ — pevné konstrukce, rozumnou velikost pokojů a polohu, kde je zastávka MHD před domem a příroda za ním. Přesně to, co dlouhodobé bydlení potřebuje.
Co jsme viděli na trhu
Mariánské Lázně mají hotelových lůžek dost, ale dlouhodobého bydlení málo. Malé byty se na portálech nabízejí za 11 500 až 15 000 Kč bez energií, v kraji se dokončuje třetí nejmenší počet bytů na obyvatele v Česku a průměrná mzda je nejnižší ze všech krajů. Město ztrácí obyvatele a lidé, kteří tu pracují, často dojíždějí nebo bydlí v dočasném ubytování. Projekt Rezidence Pelikán je naší odpovědí na tento dlouhodobý nedostatek dostupného nájemního bydlení.
Co se při rekonstrukci změnilo
Změna využití z hotelu na byty znamená, že dům musí fungovat každý den v roce, ne jen v sezóně. Proto jsme v roce 2026 udělali kompletní rekonstrukci:
- Nové rozvody v celém domě.
- Nové koupelny: sprchový systém švýcarského výrobce s hlavovou sprchou 250 mm, obklady v imitaci kamene, WC s duálním splachováním, zrcadlová skříňka s LED osvětlením a podlahové vytápění.
- Nové kuchyňské linky 195 cm se spotřebiči MORA — indukční deska, trouba a odsavač.
- Kliková vinylová podlaha ve stromečkovém vzoru v bytech, na společných chodbách kvalitní PVC s filcovou podložkou, která tlumí hluk z chůze.
- Optický internet od providera StarNet do zásuvky v každém bytě a připojení ke společné TV anténě v ceně.
- Kamerový systém v domě a společná prádelna.
Všech 20 bytů má stejnou dispozici 1+kk o výměře 22 m², stejné vybavení a stejnou cenu. Liší se jen podlažím.
Proč jen dlouhodobě
V Rezidenci Pelikán nejsou žádní sezónní hosté ani hotelový provoz. Dům je určen výhradně pro dlouhodobé bydlení a majitel si vybírá spolehlivé nájemníky. Výsledkem je klidný dům, kde se sousedé znají a kde se nestřídají lidé každý víkend — pro dlouhodobé bydlení je to zásadní rozdíl oproti domům, které kombinují byty s krátkodobými pronájmy.
Jak jsme nastavili cenu
Chtěli jsme, aby celková měsíční částka byla jasná předem a aby na začátku nikdo neplatil provizi. Nájem je proto 7 900 Kč, zálohy na energie a služby jsou 3 600 Kč pro jednu osobu nebo 4 400 Kč pro dvě osoby, kauce je 10 000 Kč a provize nula. Kdo chce, přiobjedná si za 750 Kč měsíčně rozkládací pohovku BK Italia a šatní skříň, a internet od StarNet si vybere podle rychlosti od 299 Kč měsíčně. Žádné další poplatky.
Kdo za projektem stojí
Developerem i provozovatelem domu je Anglický Resort — společnost s 25 lety zkušeností, více než 800 spokojenými klienty, 382 realizovanými jednotkami a 8 dokončenými resorty. Nájemní bydlení pro nás není vedlejší příjem, ale hlavní činnost: zajišťujeme úklid společných prostor, údržbu i technickou podporu a komunikaci s nájemníky.
Jsme tu pro vás
Deset z dvaceti bytů už je obsazených, deset je volných a nastěhovat se lze ihned po podpisu smlouvy. Pokud hledáte dostupné dlouhodobé bydlení v Mariánských Lázních, zavolejte na +420 733 136 699 nebo vyplňte formulář na webu — ozveme se do 24 hodin, nejpozději následující pracovní den, a domluvíme prohlídku.